本文内容是由小编为大家搜集关于期房是什么意思，以及现房是什么意思?的资料,整理后发布的内容，让我们赶快一起来看一下吧！

现房是指已经建成并且可以立即交付使用的房屋，也就是现成的房屋。相对于期房而言，现房的交付时间更为明确，买家可以立即入住，不需要等待开发商的施工和交房。同时，现房的房屋质量和设计也更加明确，买家可以直接看到房屋的实际情况，避免了期房可能存在的质量问题和设计变更的风险。

购买现房的优点主要有以下几点：

(资料图片仅供参考)

1. 立即入住：现房的最大优点就是可以立即入住，不需要等待开发商的施工和交房，避免了期房可能存在的不确定性和风险。

2. 直观了解房屋情况：买家可以直接看到现房的实际情况，包括房屋的质量、设计、周边环境等，可以更加客观地评估房屋的价值和风险。

3. 避免涨价风险：由于现房已经建成，价格相对稳定，买家可以避免期房可能存在的涨价风险。

4. 可以立即收益：如果买家购买的是出租房，那么可以立即收益，不需要等待开发商的施工和交房。

当然，购买现房也存在一些缺点：

1. 价格相对高：由于现房已经建成，价格相对稳定，但是也相对较高，可能需要支付更高的房价。

2. 选择面相对窄：相对于期房而言，现房的选择面相对较窄，可能会限制买家的选择范围。

3. 可能存在一些瑕疵：由于现房已经建成，可能存在一些瑕疵和质量问题，需要买家自行承担维修和维护的责任。

总的来说，购买现房还是有很多优点的，但是需要买家根据自己的实际情况和需求进行选择。如果需要立即入住或者出租，那么购买现房可能是比较好的选择，但是如果需要更多的选择和更低的价格，那么期房可能更为适合。