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王庆峰

随着存量首套房贷利率调整的脚步越来越近，消费者翘首盼望。9月7日，多家银行同步发布公告，明确操作细则。

从各银行公布内容看，普遍回答了调整范围、调整规则、申请方式及调整时间等疑问。值得注意的是，不少银行选择批量方式操作，意味着符合条件的购房者无须主动申请，也无需提供相关材料，就能自动享受到这一“金融礼包”。

据估算，全国有近1亿个首套房存量贷款合同，其中因利率偏高面临协商调整的借款人约4000万户。存量首套房贷利率的下调，收窄了新、老房贷利差，有助于稳定房贷市场秩序，也必将显著减轻购房者的利息负担，体现了民生温度。

事实上，这是在我国房地产市场供求关系发生重大变化的背景下，相关部门打出“组合拳”的重要一环。从明确首套房“认房不用认贷”标准，到延续实施居民换房个税优惠政策，再到优化调整住房信贷政策……新政密集出台，释放出支持房地产市场平稳健康发展的积极信号。

在多重政策效应叠加下，楼市的“一池春水”正在涟漪泛起，也必将进一步稳定预期、提振信心，推动经济持续回升向好。

（文章来源：南方日报）